Budynek będzie posiadał mieszkania kompletnie wykończone i wyposażone w standardzie „pod klucz”. Mieszkania na wynajem w tym systemie to oferta dla rodzin o średnich dochodach, które przekraczają limit dochodów uprawniający do ubiegania się o lokal komunalny lecz jednocześnie nie posiadają zdolności kredytowej. Aby wejść w posiadanie takiego mieszkania konieczne jest spełnienie warunków określonych w regulaminie wynajmowania mieszkań oraz wpłata zwrotnej partycypacji na poziomie min. 15 % wartości mieszkania, która zwracana jest po waloryzacji w chwili zakończenia umowy najmu i opuszczeniu lokalu przez najemcę.
Przewidywany czynsz w projektowanym budynku szacowany jest na poziomie maksymalnie 22,10 zł/m2 do tego pobierane będą opłaty za tzw. media. Rzeczywista wysokość czynszu, może okazać się jeszcze niższa. Będzie ona dokładnie znana po wyborze wykonawcy i uzależniona od kosztów realizacji inwestycji.
